Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Согласно договора аренды нежилого помещения заключенного между истцом и ответчиком, истцом было передано ответчику во временное пользование здание. После освобождения здания обнаружилось, что помещение оставлено в полуразрушенном состоянии непригодном к использованию. Договором была предусмотрена ответственность арендатора в случае повреждения арендуемого помещения с возмещением фактических затрат, подтвержденных документально. Истец просит взыскать в их пользу денежные средства в счет компенсации.

В Арбитражный Суд Республики

Истец : ЗАО « _______________»
Адрес: __________________________

Ответчик: ОАО «___________________»
Адрес: _________________________

Цена иска ___________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
Об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Согласно договора аренды нежилого помещения от ________ г.,заключенного между ЗАО «_________» и ОАО «_____________» нами было передано во временное пользование здание общей площадью _____ кв.м., расположенное по ул. ______________ в г. __________ ОАО «___________», здание ответчиком было принято в состоянии пригодном для размещения офиса банка и использовалось фактически .
Согласно п. 5.7 договора аренды нежилого помещения от _______ г арендованное помещение считается возвращенным Арендодателю, а начисление арендной платы и компенсации расходов арендодателя за потребленную арендатором электроэнергию и услуги прекращаются, с момента подписания сторонами акта о приемке передаче.
Ответчик об освобождении помещения и здания не известил, акт о приеме передаче не подписал и не составил.
После освобождения здания обнаружилось, что помещение оставлено в полуразрушенном состоянии непригодном к использованию, что является нарушением условий договора. п. 5.6. было предусмотрено возвращение помещения в исправном состоянии вместе с неотделимыми улучшениями, которые были согласованы с арендодателем.
Договором была предусмотрена ответственность арендатора в случае повреждения арендуемого помещения с возмещением фактических затрат, подтвержденных документально.
Для приведения оставленного помещения в пригодное для использования или передачи в аренду состояние необходимо произвести затраты, определенные в экспертном порядке и составляют _________
Вместе с помещением арендодателю нами было передано имущество, согласно приложению №__, к договору аренды от __________г., которое находилось в пользовании ответчика по ранее заключенным договорам.
Ответчик забрал с помещения все наше имущество без нашего ведома и согласия , при отсутствии указанного имущества на балансе ОАО «________________________« и использует его.
Факт передачи нами имущества вместе с помещением в пользование банка подтверждается п.5.2 ст.5 Договора аренды нежилого помещения от ____________ года, списком имущества к договору.
На основании изложенного и ст.

ПРОШУ :

Истребовать имущество согласно перечню из приложенного списка из незаконного владения ОАО «____________________» , передав ЗАО « _________» .
Взыскать в нашу пользу с ОАО «_______________________« __________ руб.

Приложение :

Устав ЗАО «__________»
Договор аренды нежилого помещения
Список имущества
Квитанция о направлении иска ответчику
Квитанция об оплате госпошлины

Директор ЗАО «___________»
________________

Комментарии