Статья 223. Момент возникновения права собственности у
приобретателя по договору (ГК РФ)
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору
возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом
или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит
государственной регистрации, право собственности у приобретателя
возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено
законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному
приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента
такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302
настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать
такое имущество от добросовестного приобретателя (абзац введен
Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 217-ФЗ - Собрание
законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 43).
открыть раздел в документе найти материалы
Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
Вопросы и ответы по статье 223
#68053
26.11.2023 (00:40)
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если договор купли - продажи квартиры между будущими супругами, заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы, были подписаны и переданы в Мфц до регистрации брака. Но сама регистрация перехода права собственности в егрн состоялась уже после заключения брака. Это будет считаться совместно нажитым имуществом, или покупатель квартиры будет единственным собственником?
#63774
11.03.2022 (10:56)
Если покупать квартиру, право на нее уже в момент подписания договора купли-продажи перейдет или когда зарегистрирую
#61282
24.10.2021 (11:48)
День добрый! Купил машину год назад! В этом году решил переоформить! Но машина в аресте! Бывший хозяин кормит завтраками что решит этот вопрос! Но с места это так и не здвинулось! Договор купли продажи на руках! Машина в аресте с весны этого года!
#61224
20.10.2021 (21:16)
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, такая ситуация, я купила у человека машину, но не составили договор купли-продажи, так как человек забыл паспорт, обещал прислать позже для оформления договора. Сейчас выяснилось, что машина на него не зарегистрирована и на авто наложен арест, я не смогу её на себя оформить. Человек не хочет возвращать деньги. Как быть в данной ситуации?
#55682
10.09.2020 (13:22)
Здравствуйте!
Можно ли у вас проконсультироваться?!
У нас сложилась такая ситуация: в мае купили квартиру, и на данный момент Управляющая Компания присылает квитанции с долгом 38т.р
Стали выяснять,оказалось что они нам насчитали 8т киловатт за свет,а мы,живя тут пару месяцев не могли столько нажечь электроэнергии. Предыдущий собственник установил счётчик в 2018 году и ни разу не передавал показаний,платил по среднему тарифу. УК требует доказать что данные 8 тысяч киловатт идут от предыдущего собственника при покупке квартиры,или же долг будет на нас.
Можно ли как то решить данную ситуацию? Если обращаться в суд, то опираться на какие законы? Как доказать что этот долг от предыдущего собственника?
Спасибо!
Полезная информация и образцы по статье 223
